Rue de la Callune

à Magescq · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 23 adresses Rue 📮 40140 📍 Magescq
55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité
93
Services
43
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
52
55.1/100 Urban Score
2 632 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Magescq est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 632 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (82 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 632 €/m²
3 099 € Médiane / m²
2 632 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
18 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Magescq
2 450 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Magescq fait partie de Magescq (2 493 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401680000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 82 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.4% Fibre optique
904,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Callune

La Rue de la Callune est une rue située dans la commune de Magescq, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magescq. Magescq est une commune de 2 493 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Callune offre une qualité de vie très bonne à Magescq. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Callune affiche un prix moyen de 2 632 €/m² (médiane : 3 099 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Callune bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Callune à Magescq ?

La Rue de la Callune obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Magescq. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Callune à Magescq ?

Le prix moyen dans la Rue de la Callune est de 2 632 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Moncout
🎯 40.1 🚇 1
Route de Grandmaison
🎯 40.1
Impasse des Cantalaoudes
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