Avenue Loys Labèque

à Léon · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 81 adresses Avenue 📮 40550 📍 Léon
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
76
Services
26
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
60
46.5/100 Urban Score
5 873 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Léon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 873 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
5 873 €/m² +16.7 % / an
3 654 € Médiane / m²
5 924 € Maisons
+16.7 % 1 an
+123.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Commerce de détail
5
Services
4
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
20 Santé
1 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Léon
1 932 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Léon fait partie de Léon (2 057 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401500000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

69.6% Fibre optique
726,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Loys Labèque

La Avenue Loys Labèque est une avenue située dans la commune de Léon, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léon. Léon est une commune de 2 057 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Loys Labèque offre une qualité de vie correcte à Léon. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Loys Labèque affiche un prix moyen de 5 873 €/m² (médiane : 3 654 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.7 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Loys Labèque bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Loys Labèque à Léon ?

La Avenue Loys Labèque obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Léon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Loys Labèque à Léon ?

Le prix moyen dans la Avenue Loys Labèque est de 5 873 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de +16.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Chapit
🎯 32.3
Rue Jb Lesbats
🎯 32.8
Chemin de Grit
🎯 33.6
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