Avenue du Lac

à Léon · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 113 adresses Avenue 📮 40550 📍 Léon

36.2 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.2/100 Urban Score

10 932 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 932 €/m² — cher

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

10 932 €/m²

12 162 € Médiane / m²

13 235 € Maisons

Ratio prix / revenus : 6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

20 Santé

1 Éducation

8 Sport

2 Culture

1 Services publics

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Léon

1 932 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Léon fait partie de Léon (2 057 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401500000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 246 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

69.6% Fibre optique

726,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Lac

La Avenue du Lac est une avenue située dans la commune de Léon, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 113 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léon. Léon est une commune de 2 057 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue du Lac offre une qualité de vie modérée à Léon. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Lac affiche un prix moyen de 10 932 €/m² (médiane : 12 162 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Lac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Lac à Léon ?

La Avenue du Lac obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Léon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.