Rue du Marais

à Labenne · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 48 adresses Rue 📮 40530 📍 Labenne

37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.9/100 Urban Score

4 198 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 198 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 198 €/m²

3 933 € Médiane / m²

4 528 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

307 total

68 Santé

4 Éducation

18 Sport

2 Culture

2 Services publics

81 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Labenne

6 934 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Labenne fait partie de Labenne (7 007 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401330000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique

944,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Marais

La Rue du Marais est une rue située dans la commune de Labenne, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Labenne. Labenne est une commune de 7 007 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue du Marais offre une qualité de vie modérée à Labenne. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Marais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Marais affiche un prix moyen de 4 198 €/m² (médiane : 3 933 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marais à Labenne ?

La Rue du Marais obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Labenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.