Impasse de la Pigne

à Labenne · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 13 adresses Impasse 📮 40530 📍 Labenne
66.3 / 100

Top 6%

Marchabilité
89
Services
90
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
40
66.3/100 Urban Score
2 243 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Labenne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 243 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (107 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 243 €/m²
2 236 € Médiane / m²
2 243 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

307 total
68 Santé
4 Éducation
18 Sport
2 Culture
2 Services publics
81 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Labenne
6 934 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Labenne fait partie de Labenne (7 007 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401330000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 107 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Pigne

La Impasse de la Pigne est une impasse située dans la commune de Labenne, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Labenne. Labenne est une commune de 7 007 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Impasse de la Pigne offre une qualité de vie très bonne à Labenne. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la Pigne affiche un prix moyen de 2 243 €/m² (médiane : 2 236 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Pigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Pigne à Labenne ?

La Impasse de la Pigne obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Labenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Pigne à Labenne ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Pigne est de 2 243 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de l’Amasse
🎯 51.5 🚇 4
Lotissement de Claron
🎯 51.5 🚇 4
Lotissement le Boudigau
🎯 51.5 🚇 8
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