Avenue de la Plage

à Labenne · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 41 adresses Avenue 📮 40530 📍 Labenne

36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.9/100 Urban Score

4 261 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 261 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

4 261 €/m² -23.4 % / an

4 212 € Médiane / m²

3 902 € Appartements

5 819 € Maisons

-23.4 % 1 an

-11.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

307 total

68 Santé

4 Éducation

18 Sport

2 Culture

2 Services publics

81 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Labenne

6 934 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Labenne fait partie de Labenne (7 007 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401330000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique

944,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Plage

La Avenue de la Plage est une avenue située dans la commune de Labenne, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Labenne. Labenne est une commune de 7 007 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue de la Plage offre une qualité de vie modérée à Labenne. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Plage bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Plage affiche un prix moyen de 4 261 €/m² (médiane : 4 212 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.4 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 902 €/m² et les maisons à 5 819 €/m².

La Avenue de la Plage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Plage à Labenne ?

La Avenue de la Plage obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Labenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.