Impasse Lembeye

à Labatut · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Impasse 📮 40300 📍 Labatut
60.1 / 100

Top 17%

Marchabilité
93
Services
52
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
28
60.1/100 Urban Score
1 727 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Labatut est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 727 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 727 €/m²
2 175 € Médiane / m²
1 727 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
13 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Labatut
1 417 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Labatut fait partie de Labatut (1 409 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (401320000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.6% Fibre optique
879,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Lembeye

La Impasse Lembeye est une impasse située dans la commune de Labatut, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Labatut. Labatut est une commune de 1 409 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Impasse Lembeye offre une qualité de vie très bonne à Labatut. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Lembeye affiche un prix moyen de 1 727 €/m² (médiane : 2 175 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Lembeye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Lembeye à Labatut ?

La Impasse Lembeye obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Labatut. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Lembeye à Labatut ?

Le prix moyen dans la Impasse Lembeye est de 1 727 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Route de la Fontaine
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Impasse de Lesseps
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