Rue Georges Guynemer

à Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Rue 📮 40100 📍 La Torte-Berre
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
45
Services
55
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
72
45.9/100 Urban Score
5 244 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dax est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 244 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
5 244 €/m²
5 436 € Médiane / m²
6 385 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

84 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
16
Services
10
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total
83 Santé
5 Éducation
6 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Torte-Berre
3 202 Habitants
21 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Torte-Berre fait partie de Dax (21 347 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400880105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Guynemer

La Rue Georges Guynemer est une rue située dans la commune de Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Torte-Berre. Dax est une commune de 21 347 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Georges Guynemer offre une qualité de vie correcte à Dax. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Georges Guynemer affiche un prix moyen de 5 244 €/m² (médiane : 5 436 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Guynemer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 83 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Guynemer à Dax ?

La Rue Georges Guynemer obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Guynemer à Dax ?

Le prix moyen dans la Rue Georges Guynemer est de 5 244 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Broy de Haut
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Vivre Rue Georges Guynemer Points forts, points faibles et profils d'habitants
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