Rue Gambetta

à Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 57 adresses Rue 📮 40100 📍 Centre Ville

64.5 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.5/100 Urban Score

7 189 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 189 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

7 189 €/m² +11.6 % / an

3 377 € Médiane / m²

7 911 € Appartements

+11.6 % 1 an

-79.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

383 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

448 total

119 Santé

7 Éducation

3 Culture

7 Services publics

129 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

3 134 Habitants

20 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Dax (21 347 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400880102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

218 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Dax est une commune de 21 347 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Dax. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gambetta bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 7 189 €/m² (médiane : 3 377 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.6 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 119 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 lieux culturels, 7 services publics. À cela s'ajoutent 269 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Dax ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.