Rue Edmond Rostand

à Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 10 adresses Rue 📮 40100 📍 Sablar-Rive Droite
44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité
24
Services
64
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
67
44.1/100 Urban Score
4 209 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dax est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 209 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 209 €/m²
3 095 € Médiane / m²
4 209 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
18
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total
43 Santé
4 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sablar-Rive Droite
1 854 Habitants
17 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sablar-Rive Droite fait partie de Dax (21 347 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400880101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Edmond Rostand

La Rue Edmond Rostand est une rue située dans la commune de Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sablar-Rive Droite. Dax est une commune de 21 347 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Edmond Rostand offre une qualité de vie correcte à Dax. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Edmond Rostand affiche un prix moyen de 4 209 €/m² (médiane : 3 095 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Edmond Rostand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Edmond Rostand à Dax ?

La Rue Edmond Rostand obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Edmond Rostand à Dax ?

Le prix moyen dans la Rue Edmond Rostand est de 4 209 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

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