Rue du Tuc-d'Eauze

à Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 41 adresses Rue 📮 40100 📍 Centre Ville

67.8 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.8/100 Urban Score

10 240 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 240 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

10 240 €/m²

2 978 € Médiane / m²

12 657 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

533 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

114

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

448 total

119 Santé

7 Éducation

3 Culture

7 Services publics

129 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

3 134 Habitants

20 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Dax (21 347 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400880102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

250 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 220 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Tuc-d'Eauze

La Rue du Tuc-d'Eauze est une rue située dans la commune de Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Dax est une commune de 21 347 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue du Tuc-d'Eauze offre une qualité de vie très bonne à Dax. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Tuc-d'Eauze bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Tuc-d'Eauze affiche un prix moyen de 10 240 €/m² (médiane : 2 978 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Tuc-d'Eauze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 119 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 lieux culturels, 7 services publics. À cela s'ajoutent 269 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Tuc-d'Eauze à Dax ?

La Rue du Tuc-d'Eauze obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.