Rue des Carmes

à Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 50 adresses Rue 📮 40100 📍 Centre Ville

72.4 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72.4/100 Urban Score

6 851 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 851 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

6 851 €/m² +223.7 % / an

3 315 € Médiane / m²

6 851 € Appartements

+223.7 % 1 an

-41.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1170 établissements

Restauration

110

Commerce de détail

180

Services

294

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

448 total

119 Santé

7 Éducation

3 Culture

7 Services publics

129 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

3 134 Habitants

20 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Dax (21 347 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400880102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

378 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Carmes

La Rue des Carmes est une rue située dans la commune de Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Dax est une commune de 21 347 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue des Carmes offre une qualité de vie excellente à Dax. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Carmes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Carmes affiche un prix moyen de 6 851 €/m² (médiane : 3 315 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 223.7 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Carmes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 119 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 lieux culturels, 7 services publics. À cela s'ajoutent 269 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Carmes à Dax ?

La Rue des Carmes obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.