Rue de Gascogne

à Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 17 adresses Rue 📮 40100 📍 Saint-Pierre

56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.2/100 Urban Score

1 840 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 840 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 840 €/m²

2 059 € Médiane / m²

1 840 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

204 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total

60 Santé

1 Sport

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Pierre

2 559 Habitants

21 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Pierre fait partie de Dax (21 347 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400880103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gascogne

La Rue de Gascogne est une rue située dans la commune de Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Pierre. Dax est une commune de 21 347 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de Gascogne offre une qualité de vie très bonne à Dax. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gascogne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Gascogne affiche un prix moyen de 1 840 €/m² (médiane : 2 059 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gascogne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gascogne à Dax ?

La Rue de Gascogne obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.