Rue d'Aspremont

à Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 51 adresses Rue 📮 40100 📍 Gond
28.4 / 100

Top 97%

Marchabilité
10
Services
8
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
61
Tranquillité
98
28.4/100 Urban Score
9 655 €/m² Prix
12 arrêts Transports
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dax est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 655 €/m² — cher
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
9 655 €/m² +115.3 % / an
2 876 € Médiane / m²
10 632 € Appartements
2 813 € Maisons
+115.3 % 1 an
+129.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
18
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
10 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
3 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gond
2 868 Habitants
16 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gond fait partie de Dax (21 347 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400880104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Aspremont

La Rue d'Aspremont est une rue située dans la commune de Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gond. Dax est une commune de 21 347 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue d'Aspremont offre une qualité de vie modérée à Dax. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Aspremont bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Aspremont affiche un prix moyen de 9 655 €/m² (médiane : 2 876 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 115.3 %. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 632 €/m² et les maisons à 2 813 €/m².

La Rue d'Aspremont bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Aspremont à Dax ?

La Rue d'Aspremont obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue d'Aspremont à Dax ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Aspremont est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Aspremont à Dax ?

Le prix moyen dans la Rue d'Aspremont est de 9 655 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de +115.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 655 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue d'Aspremont Points forts, points faibles et profils d'habitants