Rue Ballande

à Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 13 adresses Rue 📮 40100 📍 Saint-Vincent

51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.8/100 Urban Score

16 891 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 891 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

16 891 €/m²

20 250 € Médiane / m²

23 661 € Appartements

Ratio prix / revenus : 9.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

315 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

270 total

198 Santé

7 Éducation

10 Sport

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Vincent

3 084 Habitants

23 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Vincent fait partie de Dax (21 347 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400880107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ballande

La Rue Ballande est une rue située dans la commune de Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Vincent. Dax est une commune de 21 347 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Ballande offre une qualité de vie correcte à Dax. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ballande bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ballande affiche un prix moyen de 16 891 €/m² (médiane : 20 250 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ballande bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 198 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ballande à Dax ?

La Rue Ballande obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.