Boulevard du Sarrat

à Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 45 adresses Boulevard 📮 40100 📍 Gond

34.9 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.9/100 Urban Score

2 662 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 662 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

2 662 €/m² -6.2 % / an

2 860 € Médiane / m²

2 715 € Appartements

2 443 € Maisons

-6.2 % 1 an

+22.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

112 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

10 Santé

3 Éducation

6 Sport

1 Culture

3 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gond

2 868 Habitants

16 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gond fait partie de Dax (21 347 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400880104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Sarrat

La Boulevard du Sarrat est une boulevard située dans la commune de Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gond. Dax est une commune de 21 347 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Boulevard du Sarrat offre une qualité de vie modérée à Dax. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Sarrat bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard du Sarrat affiche un prix moyen de 2 662 €/m² (médiane : 2 860 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.2 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 715 €/m² et les maisons à 2 443 €/m².

La Boulevard du Sarrat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Sarrat à Dax ?

La Boulevard du Sarrat obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.