Avenue de l'Aérodrome

à Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 67 adresses Avenue 📮 40100 📍 La Torte-Berre
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
28
Services
45
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
95
38.4/100 Urban Score
2 571 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dax est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 571 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

106 ventes
2 571 €/m² +10.2 % / an
2 375 € Médiane / m²
2 502 € Appartements
2 771 € Maisons
+10.2 % 1 an
+25.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total
83 Santé
5 Éducation
6 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Torte-Berre
3 202 Habitants
21 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Torte-Berre fait partie de Dax (21 347 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400880105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Aérodrome

La Avenue de l'Aérodrome est une avenue située dans la commune de Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Torte-Berre. Dax est une commune de 21 347 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de l'Aérodrome offre une qualité de vie modérée à Dax. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Aérodrome affiche un prix moyen de 2 571 €/m² (médiane : 2 375 €/m²), calculé sur 106 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.2 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 502 €/m² et les maisons à 2 771 €/m².

La Avenue de l'Aérodrome bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 83 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Aérodrome à Dax ?

La Avenue de l'Aérodrome obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Aérodrome à Dax ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Aérodrome est de 2 571 €/m² (données DVF 2020-2024, 106 transactions). L'évolution sur un an est de +10.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

RPt du Général Leclerc
🎯 23.5 🚇 4
Route des Roches
🎯 24.1
Route de Saubagnacq
🎯 24.5
Rues de Dax avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de l'Aérodrome Points forts, points faibles et profils d'habitants
→