Avenue de la République

à Dax · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 40 adresses Avenue 📮 40100 📍 Saint-Vincent

59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.1/100 Urban Score

2 934 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 934 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

2 934 €/m² -7.7 % / an

2 886 € Médiane / m²

2 885 € Appartements

3 256 € Maisons

-7.7 % 1 an

+49.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

306 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

270 total

198 Santé

7 Éducation

10 Sport

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Vincent

3 084 Habitants

23 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Vincent fait partie de Dax (21 347 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400880107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la République

La Avenue de la République est une avenue située dans la commune de Dax, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Vincent. Dax est une commune de 21 347 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue de la République offre une qualité de vie très bonne à Dax. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la République bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la République affiche un prix moyen de 2 934 €/m² (médiane : 2 886 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.7 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 885 €/m² et les maisons à 3 256 €/m².

La Avenue de la République bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 198 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la République à Dax ?

La Avenue de la République obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Dax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.