Rue Gabarrus

à Capbreton · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Rue 📮 40130 📍 Bouheben

66.1 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.1/100 Urban Score

7 505 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 505 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

7 505 €/m²

7 353 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

435 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

387 total

153 Santé

3 Éducation

6 Sport

2 Culture

2 Services publics

81 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bouheben

3 245 Habitants

23 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bouheben fait partie de Capbreton (9 185 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400650101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

184 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabarrus

La Rue Gabarrus est une rue située dans la commune de Capbreton, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bouheben. Capbreton est une commune de 9 185 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Gabarrus offre une qualité de vie très bonne à Capbreton. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabarrus bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gabarrus affiche un prix moyen de 7 505 €/m² (médiane : 7 353 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gabarrus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 153 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 154 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabarrus à Capbreton ?

La Rue Gabarrus obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Capbreton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.