Avenue Voltaire

à Capbreton · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 32 adresses Avenue 📮 40130 📍 Les Sables
32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité
49
Services
8
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
95
32.8/100 Urban Score
7 105 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Capbreton est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 105 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
7 105 €/m²
7 407 € Médiane / m²
7 105 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
3
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

165 total
60 Santé
3 Éducation
12 Sport
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Sables
2 448 Habitants
24 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Sables fait partie de Capbreton (9 185 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400650103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Voltaire

La Avenue Voltaire est une avenue située dans la commune de Capbreton, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Sables. Capbreton est une commune de 9 185 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Voltaire offre une qualité de vie modérée à Capbreton. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Voltaire affiche un prix moyen de 7 105 €/m² (médiane : 7 407 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Voltaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Voltaire à Capbreton ?

La Avenue Voltaire obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Capbreton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Voltaire à Capbreton ?

Le prix moyen dans la Avenue Voltaire est de 7 105 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Montesquieu
🎯 23.8
Avenue Michel de Montaigne
🎯 26 💶 6 518 €
Allée des Myosotis
🎯 27.4
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