Avenue Simone de Beauvoir

à Capbreton · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 60 adresses Avenue 📮 40130 📍 Bouheben
53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité
70
Services
73
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
86
53.7/100 Urban Score
5 718 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Capbreton est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 718 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (75 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 718 €/m²
5 666 € Médiane / m²
5 718 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
12
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

387 total
153 Santé
3 Éducation
6 Sport
2 Culture
2 Services publics
81 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bouheben
3 245 Habitants
23 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bouheben fait partie de Capbreton (9 185 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400650101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 75 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Simone de Beauvoir

La Avenue Simone de Beauvoir est une avenue située dans la commune de Capbreton, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bouheben. Capbreton est une commune de 9 185 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Simone de Beauvoir offre une qualité de vie correcte à Capbreton. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Simone de Beauvoir affiche un prix moyen de 5 718 €/m² (médiane : 5 666 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Simone de Beauvoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 153 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 154 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Simone de Beauvoir à Capbreton ?

La Avenue Simone de Beauvoir obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Capbreton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Simone de Beauvoir à Capbreton ?

Le prix moyen dans la Avenue Simone de Beauvoir est de 5 718 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Bournés
🎯 38.7 🚇 8
Rue de Madrid
🎯 38.8 💶 14 163 € 🚇 10
Rue des Bretons
🎯 38.8 💶 4 913 € 🚇 7
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