Avenue Georges Clémenceau
à Capbreton · Landes, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Capbreton
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
112 établissements enregistrésServices à proximité
179 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
La PlageLe quartier La Plage fait partie de Capbreton (9 185 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Georges Clémenceau
L’Avenue Georges Clémenceau est une avenue située dans la commune de Capbreton, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plage. Capbreton est une commune de 9 185 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour l’Avenue Georges Clémenceau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Georges Clémenceau bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Georges Clémenceau affiche un prix moyen de 9 186 €/m² (médiane : 10 106 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Georges Clémenceau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 123 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Georges Clémenceau à Capbreton ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe l’Avenue Georges Clémenceau de façon relative parmi les rues de Capbreton. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Georges Clémenceau à Capbreton ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Georges Clémenceau est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Georges Clémenceau à Capbreton ?
Le prix moyen dans l’Avenue Georges Clémenceau est de 9 186 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Georges Clémenceau ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Georges Clémenceau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 202 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Georges Clémenceau ?
La commune de Capbreton (où se situe l’Avenue Georges Clémenceau) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Georges Clémenceau ?
La commune de Capbreton affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95%, avec un débit fixe moyen estimé à 955 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 186 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques