Avenue du Grand Bruca

à Capbreton · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 76 adresses Avenue 📮 40130 📍 Bouheben
46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité
46
Services
66
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
98
46.3/100 Urban Score
7 049 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Capbreton est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 049 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
7 049 €/m² -13.5 % / an
6 436 € Médiane / m²
6 655 € Maisons
-13.5 % 1 an
+38.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
10
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

387 total
153 Santé
3 Éducation
6 Sport
2 Culture
2 Services publics
81 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bouheben
3 245 Habitants
23 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bouheben fait partie de Capbreton (9 185 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400650101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Grand Bruca

La Avenue du Grand Bruca est une avenue située dans la commune de Capbreton, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bouheben. Capbreton est une commune de 9 185 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue du Grand Bruca offre une qualité de vie correcte à Capbreton. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Grand Bruca affiche un prix moyen de 7 049 €/m² (médiane : 6 436 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.5 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Grand Bruca bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 153 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 154 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Grand Bruca à Capbreton ?

La Avenue du Grand Bruca obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Capbreton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Grand Bruca à Capbreton ?

Le prix moyen dans la Avenue du Grand Bruca est de 7 049 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de -13.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de la Brède
🎯 31.6
Avenue Debussy
🎯 32 💶 6 264 € 🚇 3
Rue Maurice Martin
🎯 32.3 💶 6 266 € 🚇 9
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