Rue des Biganons

à Biscarrosse · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 93 adresses Rue 📮 40600 📍 Bourg 2
34 / 100

Top 91%

Marchabilité
42
Services
12
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
98
34/100 Urban Score
4 632 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Biscarrosse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 632 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 632 €/m²
4 657 € Médiane / m²
4 632 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total
40 Santé
3 Éducation
12 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg 2
4 085 Habitants
23 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg 2 fait partie de Biscarrosse (14 551 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400460103)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Biganons

La Rue des Biganons est une rue située dans la commune de Biscarrosse, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg 2. Biscarrosse est une commune de 14 551 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue des Biganons offre une qualité de vie modérée à Biscarrosse. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Biganons affiche un prix moyen de 4 632 €/m² (médiane : 4 657 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Biganons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Biganons à Biscarrosse ?

La Rue des Biganons obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Biscarrosse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Biganons à Biscarrosse ?

Le prix moyen dans la Rue des Biganons est de 4 632 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Merleyre
🎯 25.1
Route du Taron
🎯 25.1
Avenue Louis Bréguet
🎯 26.2
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