Chemin de Chicoutas

à Biscarrosse · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 29 adresses Chemin 📮 40600 📍 Est
40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité
36
Services
39
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
89
40.5/100 Urban Score
4 393 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Biscarrosse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 393 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 393 €/m²
4 319 € Médiane / m²
4 393 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
1
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

298 total
62 Santé
2 Éducation
7 Sport
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
4 560 Habitants
25 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Biscarrosse (14 551 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400460104)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Chicoutas

La Chemin de Chicoutas est une chemin située dans la commune de Biscarrosse, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Biscarrosse est une commune de 14 551 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin de Chicoutas offre une qualité de vie correcte à Biscarrosse. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Chicoutas affiche un prix moyen de 4 393 €/m² (médiane : 4 319 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Chicoutas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 114 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Chicoutas à Biscarrosse ?

La Chemin de Chicoutas obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Biscarrosse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Chicoutas à Biscarrosse ?

Le prix moyen dans la Chemin de Chicoutas est de 4 393 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Louis Bréguet
🎯 26.2
Route des Hourtiquets
🎯 26.9
Impasse Jean le Calvez
🎯 27.8
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