Avenue du Maréchal Lyautey

à Biscarrosse · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 72 adresses Avenue 📮 40600 📍 Bourg 2
32.7 / 100

Top 93%

Marchabilité
20
Services
15
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
93
32.7/100 Urban Score
3 651 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Biscarrosse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 651 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
3 651 €/m² +6.8 % / an
3 644 € Médiane / m²
3 690 € Appartements
3 544 € Maisons
+6.8 % 1 an
+24.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
14
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total
40 Santé
3 Éducation
12 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg 2
4 085 Habitants
23 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg 2 fait partie de Biscarrosse (14 551 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400460103)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maréchal Lyautey

La Avenue du Maréchal Lyautey est une avenue située dans la commune de Biscarrosse, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg 2. Biscarrosse est une commune de 14 551 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue du Maréchal Lyautey offre une qualité de vie modérée à Biscarrosse. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maréchal Lyautey bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Lyautey affiche un prix moyen de 3 651 €/m² (médiane : 3 644 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.8 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 690 €/m² et les maisons à 3 544 €/m².

La Avenue du Maréchal Lyautey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Lyautey à Biscarrosse ?

La Avenue du Maréchal Lyautey obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Biscarrosse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Maréchal Lyautey à Biscarrosse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Maréchal Lyautey est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Maréchal Lyautey à Biscarrosse ?

Le prix moyen dans la Avenue du Maréchal Lyautey est de 3 651 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de +6.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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