Impasse du Carrerot

à Bénesse-Maremne · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Impasse 📮 40230 📍 Bénesse-Maremne
50 / 100

Top 48%

Marchabilité
78
Services
38
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
54
50/100 Urban Score
4 236 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bénesse-Maremne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 236 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 236 €/m²
4 143 € Médiane / m²
4 236 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total
31 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Culture
2 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bénesse-Maremne
3 748 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bénesse-Maremne fait partie de Bénesse-Maremne (3 735 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400360000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 144 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.5% Fibre optique
887,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Carrerot

La Impasse du Carrerot est une impasse située dans la commune de Bénesse-Maremne, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bénesse-Maremne. Bénesse-Maremne est une commune de 3 735 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse du Carrerot offre une qualité de vie correcte à Bénesse-Maremne. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse du Carrerot affiche un prix moyen de 4 236 €/m² (médiane : 4 143 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Carrerot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Carrerot à Bénesse-Maremne ?

La Impasse du Carrerot obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Bénesse-Maremne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Carrerot à Bénesse-Maremne ?

Le prix moyen dans la Impasse du Carrerot est de 4 236 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Artisans
🎯 35.1
Allée d'Aouce
🎯 35.5
Chemin de Carrere
🎯 35.6
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