Avenue de la Forêt de Maucor

à Bas-Mauco · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Avenue 📮 40500 📍 Bas-Mauco
48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité
64
Services
29
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
71
Tranquillité
39
48.1/100 Urban Score
1 888 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bas-Mauco est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 888 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 888 €/m²
1 827 € Médiane / m²
1 888 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
9
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

14 total
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas-Mauco
374 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bas-Mauco fait partie de Bas-Mauco (388 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400260000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 144 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Forêt de Maucor

La Avenue de la Forêt de Maucor est une avenue située dans la commune de Bas-Mauco, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas-Mauco. Bas-Mauco est une commune de 388 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de la Forêt de Maucor offre une qualité de vie correcte à Bas-Mauco. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Forêt de Maucor bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Forêt de Maucor affiche un prix moyen de 1 888 €/m² (médiane : 1 827 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Forêt de Maucor bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Forêt de Maucor à Bas-Mauco ?

La Avenue de la Forêt de Maucor obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Bas-Mauco. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Forêt de Maucor à Bas-Mauco ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Forêt de Maucor est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Forêt de Maucor à Bas-Mauco ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Forêt de Maucor est de 1 888 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Route de Latéoulère
🎯 36.5
Impasse des Baraquettes
🎯 37.8 🚇 1
Route de Leseyres
🎯 41.4
Rues de Bas-Mauco avec un Urban Score similaire
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Vivre Avenue de la Forêt de Maucor Points forts, points faibles et profils d'habitants
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