Rue de Labeque

à Azur · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 6 adresses Rue 📮 40140 📍 Azur
30.3 / 100

Top 95%

Marchabilité
24
Services
12
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
72
30.3/100 Urban Score
13 685 €/m² Prix
Classe D DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Azur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 685 €/m² — cher
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
13 685 €/m²
7 778 € Médiane / m²
13 685 € Maisons
Ratio prix / revenus : 7.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
10 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Azur
904 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Azur fait partie de Azur (942 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 131 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.5% Fibre optique
887,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Labeque

La Rue de Labeque est une rue située dans la commune de Azur, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Azur. Azur est une commune de 942 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue de Labeque offre une qualité de vie modérée à Azur. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Labeque affiche un prix moyen de 13 685 €/m² (médiane : 7 778 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Labeque bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Labeque à Azur ?

La Rue de Labeque obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Azur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Labeque à Azur ?

Le prix moyen dans la Rue de Labeque est de 13 685 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 685 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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