Rue Bel Air

à Azur · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 21 adresses Rue 📮 40140 📍 Azur
42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité
31
Services
51
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
82
42.9/100 Urban Score
3 965 €/m² Prix
Classe E DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Azur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 965 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 965 €/m²
2 580 € Médiane / m²
4 086 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Restauration
1
Services
3
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
10 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Azur
904 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Azur fait partie de Azur (942 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.5% Fibre optique
887,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bel Air

La Rue Bel Air est une rue située dans la commune de Azur, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Azur. Azur est une commune de 942 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Bel Air offre une qualité de vie correcte à Azur. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Bel Air affiche un prix moyen de 3 965 €/m² (médiane : 2 580 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bel Air à Azur ?

La Rue Bel Air obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Azur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Bel Air à Azur ?

Le prix moyen dans la Rue Bel Air est de 3 965 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Labeque
🎯 30.3 💶 13 685 €
Route de Soustons
🎯 31.2
Chemin du Gnoy
🎯 31.5
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