Impasse Mançanille

à Angoumé · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 8 adresses Impasse 📮 40990 📍 Angoumé
51 / 100

Top 45%

Marchabilité
86
Services
29
Commerces
86
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
14
51/100 Urban Score
1 867 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angoumé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 867 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 867 €/m² -2.6 % / an
1 935 € Médiane / m²
1 867 € Maisons
-2.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

7 total
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Angoumé
271 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Angoumé fait partie de Angoumé (268 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400030000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique
902,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Mançanille

La Impasse Mançanille est une impasse située dans la commune de Angoumé, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Angoumé. Angoumé est une commune de 268 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Impasse Mançanille offre une qualité de vie correcte à Angoumé. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Mançanille affiche un prix moyen de 1 867 €/m² (médiane : 1 935 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.6 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Mançanille bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Mançanille à Angoumé ?

La Impasse Mançanille obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Angoumé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Mançanille à Angoumé ?

Le prix moyen dans la Impasse Mançanille est de 1 867 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L'évolution sur un an est de -2.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Mées
🎯 37.4 🚇 1
Route de Garrey
🎯 37.5
Route des Barthes
🎯 45.2
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Vivre Impasse Mançanille Points forts, points faibles et profils d'habitants
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