Rue Gambetta

à Aire-sur-l'Adour · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 61 adresses Rue 📮 40800 📍 Rive Gauche

56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.1/100 Urban Score

4 226 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 226 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 226 €/m²

3 188 € Médiane / m²

5 888 € Appartements

2 287 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

544 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

131

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total

50 Santé

10 Éducation

16 Sport

3 Culture

3 Services publics

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rive Gauche

3 060 Habitants

21 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rive Gauche fait partie de Aire-sur-l'Adour (6 220 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400010101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

466 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Aire-sur-l'Adour, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive Gauche. Aire-sur-l'Adour est une commune de 6 220 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Aire-sur-l'Adour. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gambetta bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 4 226 €/m² (médiane : 3 188 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 888 €/m² et les maisons à 2 287 €/m².

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Aire-sur-l'Adour ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Aire-sur-l'Adour. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.