Rue du Luzo

à Aire-sur-l'Adour · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 24 adresses Rue 📮 40800 📍 Rive Gauche
51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité
86
Services
33
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
41
Tranquillité
41
51.2/100 Urban Score
1 603 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aire-sur-l'Adour est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 603 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
1 603 €/m² +1.5 % / an
1 610 € Médiane / m²
1 645 € Appartements
+1.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Commerce de détail
3
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
50 Santé
10 Éducation
16 Sport
3 Culture
3 Services publics
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rive Gauche
3 060 Habitants
21 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rive Gauche fait partie de Aire-sur-l'Adour (6 220 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400010101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

140 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique
948,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Luzo

La Rue du Luzo est une rue située dans la commune de Aire-sur-l'Adour, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive Gauche. Aire-sur-l'Adour est une commune de 6 220 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Luzo offre une qualité de vie correcte à Aire-sur-l'Adour. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Luzo affiche un prix moyen de 1 603 €/m² (médiane : 1 610 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.5 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Luzo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Luzo à Aire-sur-l'Adour ?

La Rue du Luzo obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Aire-sur-l'Adour. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Luzo à Aire-sur-l'Adour ?

Le prix moyen dans la Rue du Luzo est de 1 603 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +1.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin de Mouneton
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Chemin de Larquerat
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