Boulevard de la Gare

à Aire-sur-l'Adour · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 27 adresses Boulevard 📮 40800 📍 Rive Droite
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
46
Services
67
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
74
Tranquillité
65
52.2/100 Urban Score
1 617 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aire-sur-l'Adour est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 617 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 617 €/m²
1 480 € Médiane / m²
1 249 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total
90 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rive Droite
3 136 Habitants
21 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rive Droite fait partie de Aire-sur-l'Adour (6 220 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (400010102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

232 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 257 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique
948,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la Gare

La Boulevard de la Gare est une boulevard située dans la commune de Aire-sur-l'Adour, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive Droite. Aire-sur-l'Adour est une commune de 6 220 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard de la Gare offre une qualité de vie correcte à Aire-sur-l'Adour. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de la Gare bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de la Gare affiche un prix moyen de 1 617 €/m² (médiane : 1 480 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 90 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Gare à Aire-sur-l'Adour ?

La Boulevard de la Gare obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Aire-sur-l'Adour. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de la Gare à Aire-sur-l'Adour ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de la Gare est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de la Gare à Aire-sur-l'Adour ?

Le prix moyen dans la Boulevard de la Gare est de 1 617 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Boulevard de la Gare Points forts, points faibles et profils d'habitants