rue des Combes

à Limoges · Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses Rue 📮 87000 📍 Les Galeries

69.8 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.8/100 Urban Score

8 163 €/m² Prix

44 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 163 €/m² — cher

Bien desservi ? 44 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

8 163 €/m²

8 875 € Médiane / m²

8 163 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1515 établissements

Restauration

142

Commerce de détail

214

Services

413

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

473 total

80 Santé

2 Éducation

1 Sport

3 Culture

3 Services publics

162 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

44 arrêts

Bus 44 arrêts de bus 44

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Galeries

2 816 Habitants

22 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Galeries fait partie de Limoges (129 760 hab., 56 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (870850201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique

956,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des Combes

La rue des Combes est une rue située dans la commune de Limoges, département Haute-Vienne (87), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Galeries. Limoges est une commune de 129 760 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la rue des Combes offre une qualité de vie excellente à Limoges. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue des Combes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 44 arrêts de bus. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue des Combes affiche un prix moyen de 8 163 €/m² (médiane : 8 875 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La rue des Combes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 353 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des Combes à Limoges ?

La rue des Combes obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Limoges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.