avenue des Bénédictins

à Limoges · Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Avenue 📮 87000 📍 La Gare

50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.8/100 Urban Score

1 814 €/m² Prix

36 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 814 €/m² — abordable

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

1 814 €/m²

1 780 € Médiane / m²

1 740 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

488 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

134

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

18 Santé

5 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 35 arrêts de bus 35

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Gare

2 560 Habitants

19 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare fait partie de Limoges (129 760 hab., 56 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (870850804)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique

956,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue des Bénédictins

La avenue des Bénédictins est une avenue située dans la commune de Limoges, département Haute-Vienne (87), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare. Limoges est une commune de 129 760 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la avenue des Bénédictins offre une qualité de vie correcte à Limoges. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la avenue des Bénédictins bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 35 arrêts de bus. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la avenue des Bénédictins affiche un prix moyen de 1 814 €/m² (médiane : 1 780 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La avenue des Bénédictins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue des Bénédictins à Limoges ?

La avenue des Bénédictins obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Limoges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.