avenue Baudin

à Limoges · Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 170 adresses Avenue 📮 87000 📍 Ruchaud-Curie

33 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33/100 Urban Score

2 636 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 636 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

2 636 €/m²

2 167 € Médiane / m²

2 667 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

234 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total

9 Santé

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ruchaud-Curie

1 273 Habitants

24 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ruchaud-Curie fait partie de Limoges (129 760 hab., 56 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (870851103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique

956,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue Baudin

La avenue Baudin est une avenue située dans la commune de Limoges, département Haute-Vienne (87), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 170 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ruchaud-Curie. Limoges est une commune de 129 760 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la avenue Baudin offre une qualité de vie modérée à Limoges. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la avenue Baudin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la avenue Baudin affiche un prix moyen de 2 636 €/m² (médiane : 2 167 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La avenue Baudin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue Baudin à Limoges ?

La avenue Baudin obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Limoges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.