La Cle des Champs

à Yvrac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 13 adresses 📮 33370 📍 Yvrac
32.9 / 100

Top 93%

Marchabilité
34
Services
11
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
64
32.9/100 Urban Score
3 539 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Yvrac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 539 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 539 €/m²
3 516 € Médiane / m²
3 539 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Commerce de détail
5
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total
20 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Yvrac
2 860 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Yvrac fait partie de Yvrac (2 881 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335540000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Cle des Champs

La La Cle des Champs est une voie située dans la commune de Yvrac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yvrac. Yvrac est une commune de 2 881 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la La Cle des Champs offre une qualité de vie modérée à Yvrac. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Cle des Champs affiche un prix moyen de 3 539 €/m² (médiane : 3 516 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La La Cle des Champs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Cle des Champs à Yvrac ?

La La Cle des Champs obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Yvrac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Cle des Champs à Yvrac ?

Le prix moyen dans la La Cle des Champs est de 3 539 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lort
🎯 31.5
Chemin Bouteilley
🎯 32.3
Avenue de Gourrèges
🎯 32.4 💶 3 742 €
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