Top 65%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
80 établissementsServices à proximité
175 totalProfil du quartier
YvracLe quartier Yvrac fait partie de Yvrac (2 881 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de Plaisance
La Avenue de Plaisance est une avenue située dans la commune de Yvrac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yvrac. Yvrac est une commune de 2 881 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue de Plaisance offre une qualité de vie correcte à Yvrac. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Plaisance affiche un prix moyen de 2 745 €/m² (médiane : 2 533 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Plaisance bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Plaisance à Yvrac ?
La Avenue de Plaisance obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Yvrac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Plaisance à Yvrac ?
Le prix moyen dans la Avenue de Plaisance est de 2 745 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Plaisance ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Plaisance est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 169 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Plaisance ?
La commune de Yvrac (où se situe la Avenue de Plaisance) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Plaisance ?
La commune de Yvrac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques