Rue Gay-Lussac

à Villenave-d'Ornon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 16 adresses Rue 📮 33140 📍 Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon
50.5 / 100

Top 47%

Marchabilité
39
Services
74
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
56
50.5/100 Urban Score
3 104 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villenave-d'Ornon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 104 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 104 €/m²
3 725 € Médiane / m²
3 104 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

95 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
21
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

238 total
60 Santé
2 Éducation
4 Sport
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon
6 897 Habitants
24 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon fait partie de Villenave-d'Ornon (40 500 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335500106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gay-Lussac

La Rue Gay-Lussac est une rue située dans la commune de Villenave-d'Ornon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon. Villenave-d'Ornon est une commune de 40 500 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Gay-Lussac offre une qualité de vie correcte à Villenave-d'Ornon. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gay-Lussac affiche un prix moyen de 3 104 €/m² (médiane : 3 725 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gay-Lussac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gay-Lussac à Villenave-d'Ornon ?

La Rue Gay-Lussac obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Villenave-d'Ornon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gay-Lussac à Villenave-d'Ornon ?

Le prix moyen dans la Rue Gay-Lussac est de 3 104 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 35.5 💶 3 227 € 🚇 12
Rue Montesquieu
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Vivre Rue Gay-Lussac Points forts, points faibles et profils d'habitants
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