Rue Bouche

à Villenave-d'Ornon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 31 adresses Rue 📮 33140 📍 Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris
56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité
91
Services
54
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
47
56.2/100 Urban Score
4 731 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villenave-d'Ornon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 731 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 731 €/m²
4 500 € Médiane / m²
4 731 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
9
Services
25
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total
71 Santé
8 Éducation
3 Sport
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris
4 868 Habitants
24 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris fait partie de Villenave-d'Ornon (40 500 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335500101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 124 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bouche

La Rue Bouche est une rue située dans la commune de Villenave-d'Ornon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris. Villenave-d'Ornon est une commune de 40 500 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Bouche offre une qualité de vie très bonne à Villenave-d'Ornon. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Bouche affiche un prix moyen de 4 731 €/m² (médiane : 4 500 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Bouche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bouche à Villenave-d'Ornon ?

La Rue Bouche obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Villenave-d'Ornon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Bouche à Villenave-d'Ornon ?

Le prix moyen dans la Rue Bouche est de 4 731 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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