Chemin Gaston
à Villenave-d'Ornon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villenave-d'Ornon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
81 ventesCommerces
207 établissements enregistrésServices à proximité
79 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Baugé-Sarcignan-VerseinLe quartier Baugé-Sarcignan-Versein fait partie de Villenave-d'Ornon (40 500 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
68 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Chemin Gaston
Le Chemin Gaston est un chemin situé dans la commune de Villenave-d'Ornon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baugé-Sarcignan-Versein. Villenave-d'Ornon est une commune de 40 500 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour le Chemin Gaston. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Chemin Gaston bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Chemin Gaston affiche un prix moyen de 3 346 €/m² (médiane : 3 273 €/m²), calculé sur 81 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,8 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 373 €/m² et les maisons à 3 173 €/m².
Le Chemin Gaston bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Chemin Gaston à Villenave-d'Ornon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe le Chemin Gaston de façon relative parmi les rues de Villenave-d'Ornon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Chemin Gaston à Villenave-d'Ornon ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Chemin Gaston est desservi par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Chemin Gaston à Villenave-d'Ornon ?
Le prix moyen dans le Chemin Gaston est de 3 346 €/m² (données DVF 2020-2024, 81 transactions). L’évolution sur un an est de -2,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Chemin Gaston ?
La classe DPE dominante des logements du Chemin Gaston est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Chemin Gaston ?
La commune de Villenave-d'Ornon (où se situe le Chemin Gaston) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Chemin Gaston ?
La commune de Villenave-d'Ornon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques