Chemin de Leysotte

à Villenave-d'Ornon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 68 adresses Chemin 📮 33140 📍 Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris
36 / 100

Top 88%

Marchabilité
7
Services
52
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
99
36/100 Urban Score
3 484 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villenave-d'Ornon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 484 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 484 €/m²
3 489 € Médiane / m²
3 575 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total
71 Santé
8 Éducation
3 Sport
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris
4 868 Habitants
24 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris fait partie de Villenave-d'Ornon (40 500 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335500101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Leysotte

La Chemin de Leysotte est une chemin située dans la commune de Villenave-d'Ornon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris. Villenave-d'Ornon est une commune de 40 500 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin de Leysotte offre une qualité de vie modérée à Villenave-d'Ornon. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Leysotte affiche un prix moyen de 3 484 €/m² (médiane : 3 489 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Leysotte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Leysotte à Villenave-d'Ornon ?

La Chemin de Leysotte obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Villenave-d'Ornon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Leysotte à Villenave-d'Ornon ?

Le prix moyen dans la Chemin de Leysotte est de 3 484 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Professeur Daguin
🎯 26.6
Avenue de la Liberté
🎯 27.5
Rue des Alouettes
🎯 27.7 🚇 4
Rues de Villenave-d'Ornon avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin de Leysotte Points forts, points faibles et profils d'habitants
→