Chemin de Leyran

à Villenave-d'Ornon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 140 adresses Chemin 📮 33140 📍 Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean

57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.8/100 Urban Score

5 921 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 921 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (107 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes

5 921 €/m² +18.0 % / an

3 659 € Médiane / m²

3 365 € Appartements

6 496 € Maisons

+18.0 % 1 an

-47.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

252 total

65 Santé

5 Éducation

7 Sport

3 Culture

1 Services publics

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean

7 019 Habitants

22 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean fait partie de Villenave-d'Ornon (40 500 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335500107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 107 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Leyran

La Chemin de Leyran est une chemin située dans la commune de Villenave-d'Ornon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 140 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean. Villenave-d'Ornon est une commune de 40 500 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Chemin de Leyran offre une qualité de vie très bonne à Villenave-d'Ornon. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Leyran bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Leyran affiche un prix moyen de 5 921 €/m² (médiane : 3 659 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.0 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 365 €/m² et les maisons à 6 496 €/m².

La Chemin de Leyran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 94 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Leyran à Villenave-d'Ornon ?

La Chemin de Leyran obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Villenave-d'Ornon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.