Chemin de Couhins

à Villenave-d'Ornon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 131 adresses Chemin 📮 33140 📍 Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan

34.9 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.9/100 Urban Score

5 191 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 191 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

5 191 €/m² +3.8 % / an

3 980 € Médiane / m²

3 760 € Appartements

5 548 € Maisons

+3.8 % 1 an

-56.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

20 Santé

1 Éducation

3 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan

2 300 Habitants

26 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan fait partie de Villenave-d'Ornon (40 500 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335500104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Couhins

La Chemin de Couhins est une chemin située dans la commune de Villenave-d'Ornon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 131 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan. Villenave-d'Ornon est une commune de 40 500 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin de Couhins offre une qualité de vie modérée à Villenave-d'Ornon. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Couhins bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Couhins affiche un prix moyen de 5 191 €/m² (médiane : 3 980 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.8 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 760 €/m² et les maisons à 5 548 €/m².

La Chemin de Couhins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Couhins à Villenave-d'Ornon ?

La Chemin de Couhins obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Villenave-d'Ornon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.