Avenue des Prés de Garonne
à Villenave-d'Ornon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
89 établissementsServices à proximité
252 totalProfil du quartier
Hourcade-Geneste-Le Bourg-CourréjeanLe quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean fait partie de Villenave-d'Ornon (40 500 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
74 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Prés de Garonne
La Avenue des Prés de Garonne est une avenue située dans la commune de Villenave-d'Ornon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean. Villenave-d'Ornon est une commune de 40 500 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue des Prés de Garonne offre une qualité de vie correcte à Villenave-d'Ornon. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Prés de Garonne affiche un prix moyen de 3 836 €/m² (médiane : 3 544 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Prés de Garonne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 94 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Prés de Garonne à Villenave-d'Ornon ?
La Avenue des Prés de Garonne obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Villenave-d'Ornon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Prés de Garonne à Villenave-d'Ornon ?
Le prix moyen dans la Avenue des Prés de Garonne est de 3 836 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Prés de Garonne ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Prés de Garonne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 88 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Prés de Garonne ?
La commune de Villenave-d'Ornon (où se situe la Avenue des Prés de Garonne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Prés de Garonne ?
La commune de Villenave-d'Ornon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques