Rue Dubaquié

à Villandraut · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 15 adresses Rue 📮 33730 📍 Villandraut
47.7 / 100

Top 57%

Marchabilité
93
Services
3
Commerces
87
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
13
47.7/100 Urban Score
3 406 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villandraut est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 406 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 406 €/m²
1 464 € Médiane / m²
3 406 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

93 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
7
Services
18
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
26 Santé
1 Éducation
4 Sport
3 Culture
2 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villandraut
1 125 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villandraut fait partie de Villandraut (1 131 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335470000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

128 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Dubaquié

La Rue Dubaquié est une rue située dans la commune de Villandraut, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villandraut. Villandraut est une commune de 1 131 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Dubaquié offre une qualité de vie correcte à Villandraut. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Dubaquié affiche un prix moyen de 3 406 €/m² (médiane : 1 464 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Dubaquié bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Dubaquié à Villandraut ?

La Rue Dubaquié obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Villandraut. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Dubaquié à Villandraut ?

Le prix moyen dans la Rue Dubaquié est de 3 406 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Dubaquié Points forts, points faibles et profils d'habitants
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