Cours Pasteur

à Villandraut · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Cours 📮 33730 📍 Villandraut
45 / 100

Top 66%

Marchabilité
39
Services
45
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
62
45/100 Urban Score
2 002 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villandraut est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 002 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 002 €/m²
2 379 € Médiane / m²
2 002 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
4
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
26 Santé
1 Éducation
4 Sport
3 Culture
2 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villandraut
1 125 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villandraut fait partie de Villandraut (1 131 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335470000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 158 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Pasteur

La Cours Pasteur est une cours située dans la commune de Villandraut, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villandraut. Villandraut est une commune de 1 131 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Cours Pasteur offre une qualité de vie correcte à Villandraut. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cours Pasteur affiche un prix moyen de 2 002 €/m² (médiane : 2 379 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Cours Pasteur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Pasteur à Villandraut ?

La Cours Pasteur obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Villandraut. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cours Pasteur à Villandraut ?

Le prix moyen dans la Cours Pasteur est de 2 002 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Bazas
🎯 33.5
Cayenne
🎯 37.4
Lieu Dit Moureou Est
🎯 37.6
Rues de Villandraut avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Cours Pasteur Points forts, points faibles et profils d'habitants
→