La Nauze

à Verdelais · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 31 adresses 📮 33490 📍 Verdelais

40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.4/100 Urban Score

1 579 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 579 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 579 €/m²

1 528 € Médiane / m²

1 579 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements

Restauration

Commerce de détail

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

16 Santé

1 Éducation

4 Sport

3 Culture

1 Services publics

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Verdelais

1 031 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Verdelais fait partie de Verdelais (1 035 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335430000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Nauze

La La Nauze est une voie située dans la commune de Verdelais, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verdelais. Verdelais est une commune de 1 035 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la La Nauze offre une qualité de vie correcte à Verdelais. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la La Nauze bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la La Nauze affiche un prix moyen de 1 579 €/m² (médiane : 1 528 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La La Nauze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Nauze à Verdelais ?

La La Nauze obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Verdelais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.