Rue du Gua

à Vensac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 76 adresses Rue 📮 33590 📍 Vensac
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
83
Services
5
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
74
40.6/100 Urban Score
2 380 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vensac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 380 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 380 €/m²
2 111 € Médiane / m²
2 380 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
7 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
2 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vensac
1 043 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vensac fait partie de Vensac (1 095 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335410000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 144 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gua

La Rue du Gua est une rue située dans la commune de Vensac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vensac. Vensac est une commune de 1 095 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Gua offre une qualité de vie correcte à Vensac. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Gua affiche un prix moyen de 2 380 €/m² (médiane : 2 111 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gua bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gua à Vensac ?

La Rue du Gua obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Vensac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gua à Vensac ?

Le prix moyen dans la Rue du Gua est de 2 380 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Stele
🎯 27.8
Route de Canillouse
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Route des Cercins
🎯 29.6
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